ピュアハイツ垂水潮見が丘

  • 兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目

  • 山陽本線 / 垂水駅 徒歩33分

  • 2000年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,280万円
26.9万円/㎡
相場
2,247万円
26.5万円/㎡
1,107
1,867
2,627
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,867万円〜2,627万円
22.0万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ピュアハイツ垂水潮見が丘
2,280万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 84.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は19.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,280万円26.9万円4階 84.85㎡ 4LDK南東
2026/02/241,350万円19.0万円6階 70.93㎡ 3LDK南東
2026/02/191,188万円17.0万円1階 69.77㎡ 3LDK南東
2026/02/061,400万円19.7万円6階 70.93㎡ 3LDK南東
2026/01/121,080万円15.1万円5階 71.45㎡ 2LDK+S南東
2025/12/07990万円14.2万円1階 69.54㎡ 3LDK南東
2025/11/281,188万円17.0万円6階 69.77㎡ 3LDK南東
2025/11/071,498万円21.0万円7階 71.45㎡ 3LDK南東
2025/10/201,568万円21.9万円7階 71.45㎡ 3LDK南東
2025/10/201,280万円15.3万円2階 83.45㎡ 4LDK南
2025/10/121,180万円16.6万円6階 70.93㎡ 3LDK南東
2025/10/011,100万円15.8万円1階 69.54㎡ 3LDK南東
2025/09/291,568万円21.9万円4階 71.45㎡ 3LDK南東
2025/07/111,080万円16.3万円1階 66.44㎡ 3LDK北
2025/05/271,080万円16.3万円1階 66.4㎡ 3LDK南西
2025/05/231,588万円22.2万円7階 71.45㎡ 3LDK南東
2025/02/121,250万円18.0万円1階 69.54㎡ 3LDK南東
2025/02/111,230万円17.3万円1階 70.93㎡ 3LDK南東
2025/02/111,230万円17.3万円6階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/12/271,280万円17.9万円7階 71.45㎡ 2SLDK南東
2024/10/091,380万円19.5万円6階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/10/061,298万円18.3万円8階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/08/021,450万円20.4万円8階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/02/241,380万円16.5万円2階 83.45㎡ 4LDK南
2024/02/161,480万円17.7万円2階 83.45㎡ 4LDK南
2024/02/161,380万円19.5万円2階 70.93㎡ 3LDK南東
2024/01/301,499万円21.6万円2階 69.54㎡ 3LDK南
2024/01/271,499万円21.6万円2階 69.54㎡ 2LDK+S南
2024/01/191,480万円20.9万円6階 70.93㎡ 3LDK南
2023/12/251,499万円21.6万円2階 69.54㎡ 2SLDK-
2023/12/131,600万円23.0万円2階 69.54㎡ 3LDK南
2023/11/261,600万円23.0万円2階 69.54㎡ 2LDK+S南東
2023/11/251,600万円23.0万円2階 69.54㎡ 2SLDK南
2023/11/251,500万円21.1万円6階 70.93㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ピュアハイツ垂水潮見が丘
神戸市垂水区潮見が丘一丁目
垂水駅33分 2,280万円26.9万円84.85㎡4LDK4階 / 10階建 南東2000年124戸RC
2026/02/21舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 2,380万円31.2万円76.22㎡2LDK10階 / 10階建 南1997年98戸RC
2025/12/06リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,690万円26.5万円63.83㎡3LDK1階 / 14階建 南西2001年96戸RC
2024/07/19フェルティプラザ垂水・丘の街
神戸市垂水区小束山本町三丁目
学園都市駅28分 2,299万円30.1万円76.33㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年138戸RC
2026/01/19ディアエスタミオ星陵台
神戸市垂水区星陵台四丁目
垂水駅28分 2,980万円28.3万円105.4㎡3LDK1階 / 15階建 南2003年133戸SRC
2026/02/26サンメゾンジェームス山
神戸市垂水区青山台五丁目
垂水駅19分 2,380万円28.6万円83.21㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年84戸RC
2025/01/17ジェームス山ヒルズ参番館
神戸市垂水区松風台二丁目
山陽塩屋駅22分 2,480万円32.7万円75.75㎡3LDK14階 / 16階建 南1996年145戸SRC
2026/02/23サンメゾンジェームス山サウスヒルズ
神戸市垂水区東垂水町
滝の茶屋駅10分 2,480万円31.1万円79.76㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年101戸RC
2024/02/28ダイアパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅18分 1,799万円20.4万円88.32㎡3LDK2階 / 8階建 南西1999年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市垂水区では18%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して2.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市垂水区
26.2万円/㎡
前年比-18.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ピュアハイツ垂水潮見が丘
所在地兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目
交通山陽本線垂水駅徒歩33分
築年月2000年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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