1995〜2005年築, 専有面積61.45㎡〜81.45㎡の平均販売価格
兵庫県
45.7万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市垂水区
30.0万円/㎡
前年比+3.1%
ピュアハイツ垂水潮見が丘
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘一丁目
/ 垂水駅 徒歩33分
2000年築 / 10階建 / 124戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,734万円
24.3万円/㎡
737
1,402
2,067
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,402万円〜2,067万円
19.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
ピュアハイツ垂水潮見が丘
1,588万円（22.2万円/㎡）/ 7階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は18.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,588万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 1,180万円 | 16.6万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,100万円 | 15.8万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 15.3万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,250万円 | 18.0万円 | 1階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,230万円 | 17.3万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,280万円 | 17.9万円 | 7階 | 71.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 19.5万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,298万円 | 18.3万円 | 8階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,450万円 | 20.4万円 | 8階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 16.5万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,480万円 | 17.7万円 | 2階 | 83.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,380万円 | 19.5万円 | 2階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/19 | 1,480万円 | 20.9万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,499万円 | 21.6万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/13 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 23.0万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 1,000万円 | 14.4万円 | 2階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/07 | 1,280万円 | 18.5万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/06 | 1,480万円 | 17.4万円 | 4階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ピュアハイツ垂水潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 1,588万円 | 22.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 124戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディアエスタミオ星陵台 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅28分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 133戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅20分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/08 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ垂水弐番館 神戸市垂水区名谷町 | 学園都市駅分 | 2,150万円 | 25.2万円 | 85.21㎡ | 3LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/19 | フェルティプラザ垂水・丘の街 神戸市垂水区小束山本町三丁目 | 学園都市駅28分 | 2,299万円 | 30.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/02 | ダイアパレス塩屋 神戸市垂水区塩屋町九丁目 | 塩屋駅18分 | 1,749万円 | 19.8万円 | 88.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/17 | 舞子パーク・ホームズ 神戸市垂水区北舞子四丁目 | 舞子駅19分 | 1,850万円 | 24.3万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市垂水区では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は神戸市垂水区の平均と比較して26%割安です。